Achat immobilier professionnel

Local commercial 173 m² Maillanne - À VENDRE - BUREAUX 173 m² - MAILLANE Idéalement situé dans une zone commerciale récente [...] et dynamique, sur un axe passant, ce plateau de 173 m² brut (à aménager selon vos besoins) vous offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle. Emplacement premium Immeuble neuf avec ascenseur Très lumineux Places de parking disponibles Ce bien est parfait pour des bureaux, des professions médicales, paramédicales, libérales ou commerciales. Opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bureaux haut de gamme - Au cœur du centre historique de CHAMBERY, plateau de bureaux de 290m² entièrement aménagés Cet espace [...] de travail atypique, situé au premier étage d'un immeuble de caractère, dispose de 6 bureaux, 1 open space et d'une salle de réception. Un grenier de 22m² complète le bien. La qualité des prestation et de la décoration en font un espace exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 540,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier BRUCHON. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL COEUR DE VILLE CHINON - CITYA PLANCHON IMMOBILIER, vous propose à la vente ce local rue VOLTAIRE à [...] CHINON. Dans une petite copropriété, venez découvrir ce local de 36m² au rez de chaussé, avec une grande vitrine et une double orientation Nord/SUD. Le chauffage est neuf, il faudra prévoir un rafraichissement du local, afin de le remettre aux goûts du jour. REF 6220. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 400M² - Idéalement placé en centre ville local commercial d'environ 400m². Possibilité d'exercer profession libérale. [...] Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dieppe-76217/678 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un local commercial vide de 620m² à saisir ! - À VENDRE Nous vous proposons un local commercial idéalement situé, [...] offrant de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs et les investisseurs. Ce bien, de type local commercial, est parfait pour accueillir une variété d'activités professionnelles, qu'il s'agisse d'un commerce de détail, d'un bureau ou d'un espace de services. Il peut également, une fois rénové, accueillir de nombreux logements allant du T1 au T3. Un espace stationnement est présent pour accueillir une dizaine de véhicules. L'emplacement stratégique de ce local commercial est un atout majeur, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients. Que vous soyez un entrepreneur en herbe ou un professionnel aguerri, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre propice à la réussite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Local commercial, idéal pour commencer votre activité professionnel - Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété dans un [...] secteur prisé de Carpentras, ce local commercial de 37,50 m² anciennement utilisé comme atelier de toilettage pour chiens offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une grande pièce principale, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de stockage. Ce bien bénéficie également d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Son emplacement est idéal, sur une allée principale et passante de Carpentras, offrant une visibilité optimale pour attirer la clientèle. De plus, un grand parking gratuit situé juste en face facilite le stationnement des clients, et le local est à proximité des arrêts de bus, assurant une accessibilité pratique. Bien que des travaux de réaménagement et de rafraîchissement soient à prévoir pour l'adapter à vos besoins, ce local représente une belle opportunité d'investissement dans une zone dynamique. Ne manquez pas cette occasion et contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un fond de commerce : Pizzeria au Port avec emplacement priviligié - À VENDRE : Un fond de commerce [...] idéalement situé au Port sur une rue passante assurant du trafic et une forte visibilité qui saura séduire les passionnés de la gastronomie italienne ! Cette pizzeria reconnue est un véritable petit coin de paradis pour les amateurs de bonnes pizzas cuites au feu de bois. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une salle de restauration climatisée, offrant un cadre agréable et confortable pour vos clients. L'ambiance chaleureuse et conviviale de cet établissement en fait un lieu parfait pour partager un repas en famille ou entre amis. La pizzeria dispose également d'une belle terrasse extérieure, où vos clients pourront déguster leurs plats tout en profitant des belles journées ensoleillées. Imaginez les rires et les discussions animées qui résonnent autour de délicieuses pizzas, préparées avec soin et passion. Ce fond de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'habitués, ce qui témoigne de la qualité des produits et du service offerts. Vous aurez l'opportunité de reprendre une affaire en expansion, avec un potentiel de développement encore plus grand. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de devenir restaurateur ! Ce bien est une occasion en or pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet passionnant et lucratif. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire partie de cette belle aventure culinaire. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et découvrir ce lieu plein de promesses au +262 692 11 95 18 ou cemaubert @ citya. com. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Centre ville local commercial à rénover d'environ 115 m² - Local commercial en plein coeur de ville à rénover d'une [...] surface de 115 m² environ. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dieppe-76217/678 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un local industriel de 877 m² sur un terrain de 2 006 m², idéal pour activités de décorations peintures/sérigraphie. [...] - À VENDRE Local industriel d'une superficie de 877 m², sur un terrain de 2 006 m². Le bâtiment est en très bon état, ce qui vous permettra de démarrer votre activité sans avoir à réaliser des travaux de rénovation. Sa conception a été pensée pour répondre aux exigences spécifiques des métiers de la décoration et de la sérigraphie, garantissant ainsi un environnement de travail optimal grâce à sa salle blanche et sa centrale de surpression. La superficie et sa configuration permettent une grande flexibilité d'aménagement. Vous pourrez ainsi organiser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour des zones de production, de stockage ou de bureaux. Ce local industriel représente une opportunité rare sur le marché, tant par sa taille que par son état. Il est idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. N'attendez plus pour découvrir ce bien : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Citya Agir Oyonnax !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/oyonnax-01100/636 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Local commercial idéal pour boutique ou bureau à Arpajon, avec belle vitrine et situé en centre-ville. - [...] À VENDRE : Local commercial idéalement situé à Arpajon, dans le dynamique quartier de la CAF, en plein développement, avec parking public en face ! Ce local de 94 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété, offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres. Parfait pour une boutique, un bureau ou tout autre type d'activité HORS RESTAURATION, ce local d'activités est un véritable atout pour les entrepreneurs en quête d'un espace fonctionnel et accueillant. D'une surface généreuse, ce local est composé d'une pièce principale de 50m², d'un grand bureau, d'une cuisine pratique, de toilettes et d'une pièce de rangement, vous permettant d'organiser votre espace de travail selon vos besoins. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que le Supermarché Arpajon et Franprix, facilitant vos approvisionnements quotidiens. De plus, la proximité de pharmacies, boulangeries lycée et écoles élémentaires, assure un potentiel de clientèle dans un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 232,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : local commercial à Châtillon (92320) loué 2 550€ trimestiels, idéal pour investisseur ! - À VENDRE : [...] Local commercial à Châtillon, 92320 Investissez dans un bien immobilier de qualité situé dans la dynamique commune de Châtillon. Ce local commercial, idéalement situé, offre une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Actuellement loué, ce bien génère un revenu stable avec un loyer de 2 550 € hors charges par trimestre, ce qui représente un rendement attractif. Le local est situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute activité commerciale. À moins de 500 mètres, vous trouverez un Carrefour City, parfait pour attirer une clientèle régulière. De plus, d'autres supermarchés tels que Carrefour Market et Biocoop sont accessibles à moins de 1 500 mètres, renforçant l'attractivité de l'emplacement. Le secteur est également bien desservi par des établissements scolaires, avec plusieurs collèges à moins de 1 000 mètres, ce qui peut être un atout pour des activités ciblant les familles. En matière de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins. Le local est loué dans le cadre d'un bail 3/6/9, et le locataire est à jour de ses charges, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Bien que le local ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, son emplacement stratégique et son loyer compétitif en font un choix judicieux pour quiconque souhaite investir dans l'immobilier commercial. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien prometteur dans une zone en pleine croissance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Local commercial idéalement situé à Paris 17e Arrondissement, proche des commodités ! - À VENDRE : Local [...] commercial idéalement situé dans le 17e arrondissement de Paris, un secteur dynamique et en pleine expansion. Ce bien, d'une superficie 30m² et 25m² en sous sol, offre un potentiel d'investissement exceptionnel pour les entrepreneurs et les investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier prisé Pour les professionnels de la mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1000 mètres, rendant le local accessible à une clientèle soucieuse de l'environnement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VOIRON - SALON DE COIFFURE - 134 M2 - A VENDRE, salon de coiffure de 134 M2 sur 2 niveaux. [...] Emplacement n°1, hyper centre de Voiron. 1er niveau, 43 M2 avec coin wc et local. Niveau -1, 39 M2. Au 1er étage, 44 M2, possibilité de bureau ou remise. Flux véhicules et passage piétons très important. Local lumineux, avec forte visibilité grâce a sa vitrine. Possibilité de changement d'activité, hors nuisance et alimentaire. Bail 3/6/9 en cours, loyer à 993 euros HT / mois. Prix : 152 600 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/voiron-38500/309 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899 et 1 502 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE RUE DE NEW YORK Local commercial en rez de chaussée avec stationnement gratuit devant l'immeuble. 4 Pièces de [...] 69m2. Cuisine faisant office de salle de réunion, et 3 bureaux, mezzanine, accès cour intérieure. Chauffage électrique. Très bonne localisation dans un quartier calme et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Locaux commerciaux de 132.10m2 - Immeuble récent - Quartier Alliés-Alpins proximité du Marché de Gros (MIN) - Tous types [...] d'activités (Possibilité de cabinet médical, de pole santé, de boutiques, d'activités tertiaires,etc) - Locaux commerciaux de 132.10m2 - Immeuble récent - Quartier Alliés-Alpins - Tous types d'activités. NOUVEAU : Locaux commerciaux situés rue des Alliés (38100) Grenoble dans un secteur de commerces et d'activité, Actuellement à usage d'activité sportive jusqu'au mois d'Avril 2025, précédemment un magasin de musique, Surface au sol de 132.10m2 en rez-de-chaussée donnant sur une artère très passante, stationnement gratuit et facile aux alentours, Grande pièce d'espace de vente et de détail avec borne d'accueil et plus de 20 m2 de linéaires donnant sur rue, Espace de stockage et bureau fermé, Espace cuisine & buanderie à l'arrière ainsi que sanitaires (actuellement 3 espaces douche distincts en excellent état), Trois vestiaires se trouvent également à l'arrière de la surface de vente. Les espaces sont cloisonnés donc les volumes peuvent être facilement redistribués, Possibilité d'espace de restauration, de cabinet médical, d'activité tertiaire, opticiens, pharmacie, cabinet d'assurances et d'autres. Peintures récentes et en excellent état. Radiateurs récents. Chauffage Collectif gaz. Climatisation réversible installée et installation électrique en totale conformité. Entrée du personnel et personnes à mobilité réduite à l'arrière. ______________________________ Immeuble récent (copropriété de 2008) dont nous sommes également syndic donc accès à toutes les informations (règlement de copropriété, appel de fonds, PV d'Assemblée Générale), Aucun travaux de prévus, aucune copropriété en cours. Loyer actuel de prés de 2.000€ mois C.C. 1.200€ Hors charges. Charges de copropriété annuelles (incluant Chauffage & Eau Froide) : 3.696.55€ dont 2.873.70€ de charges locatives. Taxe Foncière sur 2024 : 3.090€. ______________________________ Pour toute information complémentaire ou afin de pouvoir convenir d'une visite contactez votre conseiller Transaction Mr CLERC Anthony au 06.81.14.43.57 ou par mail à l'adresse aclerc@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 696,55 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier situé à Roubaix, au 56-58 Rue Winston Churchill, à proximité du McArthurGlen, Open Space atypique au [...] dernier étage d'une ancienne usine réhabilitée en locaux professionnels. Profitez des espaces communs ; salle de pause, cuisine, salle de réunion. etc. Le plus, des places de parking privatives et sécurisées. Taxe foncière : 2336€ Plus d'informations en agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 7,22% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 193 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CITYA BERANGER - VENTE d'un local professionnel T3 (beaux volumes) à Saint-Avertin, dans une zone prisée par les entreprises. - [...] À VENDRE : Local professionnel T3 situé à Saint-Avertin. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble, offrant une luminosité naturelle appréciable. Ce local professionnel dispose de trois pièces spacieuses, idéales pour accueillir des bureaux ou des espaces de travail collaboratif. Les beaux volumes de chaque pièce permettent une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant facilement aux besoins spécifiques de votre activité. Bien que non meublé, ce local offre un cadre vierge, prêt à être personnalisé selon vos goûts et exigences professionnelles. Situé dans une zone prisée par les entreprises, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant l'accès à vos clients et partenaires. La proximité avec les commodités locales et les transports en commun renforce l'attractivité de cet espace, rendant vos déplacements quotidiens plus simples et efficaces. Ce local professionnel représente une opportunité rare sur le marché, alliant fonctionnalité et emplacement de choix. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir le cadre idéal pour le développement de votre activité et contactez nous au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 889,13 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL - Local à usage de commerce d'une surface de 281,77m², dont la désignation est la suivante : [...] - Bâtiment A en façade sur le rue Ango, avec retour d'équerre derrière le bâtiment B, comportant cinq niveaux édifiés sur terre-plein. - Bâtiment B en façade sur la rue Ango, comportant deux niveaux édifiés sur terre-plein. - Bâtiment C en façade sur la rue Ango, dans le prolongement des bâtiments A et B, comportant quatre niveaux édifiés partie sur terre-plein, partie sur sous-sol. - Au rez-de-chaussée du bâtiment A : un local commercial à usage de réserves, vestiaires, local WC, chaufferie, un local commercial à usage de magasin. A l'entre sols du bâtiment A, comprenant un local commercial à usage de réserve, - Au rez-de-chaussée du bâtiment B : un local commercial à usage de magasin. A l'entre sols du bâtiment B : un local commercial à usage de réserves et bureaux. - Au rez-de-chaussée du bâtiment C : un local commercial. Au sous-sol du bâtiment C : une cave. les biens sont vendus libre de toute occupation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dieppe-76217/678 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr